Tudásközpont

## A Társasházbiztosítás Elektív Önrésze: Segítünk Megérteni!

A biztosítók által kínált termékek világában fontos szerepet játszanak az önrészek, amelyek jelentős hatással lehetnek a kárkifizetésekre és a biztosítási díjra is. Az önrész nemcsak jogi, hanem pénzügyi szempontból is érdekes kérdés, és a társasház biztosításánál kiemelt figyelmet érdemel.

### Mi az az önrész?

Az önrész egy olyan összeg vagy arány, amelyet a biztosított fél a kár bekövetkeztekor köteles saját költségén szakítani. Ez azt jelenti, hogy ha olyan kár következik be, ami eleve a biztosítón keresztül kerülne megtérítésre, az önrész levonásra kerül a kárkifizetésből.

#### Miért van szükség önrészre?

Ha a biztosító nem ír elő kötelező önrészt, a szerződő fél dönthet az önrész alkalmazásáról. Az önrész bevezetésének célja általában a biztosítási költségek mérséklése és a felelősségteljes magatartás ösztönzése. Ha a biztosító nem áll elő önrészi kötelezettséggel, a szerződő fél dönthet arról, hogy szeretné-e alkalmazni az önrészt, amely segíthet a biztosítási díjak csökkentésében.

### Hol alkalmazzák az önrészt?

Az önrészt általában az alábbi kockázatoknál alkalmazzák:

- Vízkár: A csőtörés vagy a vízbetörés okozta károk.
- Dugulás: A csővezeték elzáródása miatt keletkező problémák.
- Üvegtörés: Az üvegfelületek, ablakok, ajtók törése.
- Géptörés: A különböző gépek és berendezések meghibásodása.
- Garázsban tárolt járművek: Olyan balesetek, amelyek a garázsban elhelyezett autókat érintik.

### Önrész a Társasház Biztosításoknál

Az önrész a társasház biztosítások esetében kicsit másképpen működik, mint más biztosítási formák esetén:

- Meghatározott összeg: A biztosító a kár végösszegéből levonja az előre rögzített összeget.
- Százalék és összeg kombinációja: A biztosító a kár végösszegéből levonja a magasabb értéket, legyen az százalékos vagy fix összeg.



### Önrész Szabályai

A következőkben néhány fő szabályt említünk meg, amelyek az önrészre vonatkoznak:

- Több kockázat esetén: Ha egy káresemény több kockázatot érint, az önrészt minden kockázatra külön-külön levonják.
- Éves módosítás: A biztosító évente módosíthatja az önrész mértékét.
- Helyrajzi számok: Az önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanok kárait külön-külön kezelik, és az önrészt is ennek megfelelően külön vonják le.

### További Kárkorlátozás

A biztosítók gyakran alkalmaznak különböző kárkorlátozásokat is, hogy megelőzzék a túl magas kárkifizetéseket, valamint elősegítsék a kármegelőzést. Ezek a korlátozások általában forintban vannak meghatározva, időbeli korlátozás nélkül, de ideiglenes kockázatkizárás előfordulhat.

#### Leggyakoribb Korlátozások

A következő elemek képezik a leggyakoribb kárkorlátozásokat, amelyek a társasház biztosítások esetén megjelenhetnek:

- Épület gépészeti elemek rongálása: Amelyek a rendszer funkcionálását befolyásolják.
- Lift és kaputelefon rongálás: A közös használatú dolgok helyreállítása.
- Közös képviselők felelősségbiztosítása: A közös képviselők munkájuk során elkövetett hibáinak fedezése.
- Balesetbiztosítás: A közös területeken történt balesetek esetén.
- Assistance szolgáltatás: Segítségnyújtási lehetőségek baleset esetén.
- Betöréses lopás: Különleges esetekben a biztosító ezeket is korlátozhat.
- Casco biztosítással nem fedezett garázsban tartott járművek károsodása: Olyan események, amelyek a garázsban tárolt járművet érintik, de nem fedezett casco biztosítás alatt állnak.

### Záró Gondolatok

Az önrész és a kárkorlátozások ismerete rendkívül fontos a megfelelő döntések meghozatalához a társasház biztosítások esetén. Ezek a tényezők nemcsak a kárkifizetésekre, hanem a biztosítási díjakra is hatással vannak. Érdemes alaposan átgondolni az önrész mértékét, és megérteni, hogy milyen kockázatok esetén érdemes azt alkalmazni, hiszen így nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha a váratlan események bekövetkeznek.