6-15% kiinduló kedvezményeka társasházbiztosítás kalkulátorban biztosítótól függően

Tudásközpont

Társasház biztosítás mire terjed ki

2025-04-13 20:19

**Társasház biztosítás: Miért fontos és mire terjed ki?**A társasház biztosítás célja, hogy védje a közös tulajdonú részeket és felszereléseket. Ez sokféle alap- és kiegészítő fedezettel rendelkezik, amely a lakóközösség pénzügyi biztonságát szolgálja. Ez a konstrukció azt jelenti, hogy ha kár keletkezik a társasházban – például tűz, víz vagy más balesetek következtében –, a biztosítás fedezi a javítási költségeket, így a lakók nem maradnak egyedül a kiadásokkal. A közös területek, mint például a lépcsőházak, tetőtéri tárolók, valamint a közös berendezések, mint a lift vagy a fűtésrendszer, mind részei ennek a biztosításnak.Fontos az is, hogy a biztosítás kiterjedhet a társasház által használt eszközökre és berendezésekre is, amelyeket közösen használnak a lakók. A társasház biztosítása tehát alapvető a közösség védelme és stabilitása szempontjából, hiszen elősegíti a lakók biztonságérzetét és anyagi védelmét.

# Társasház biztosítás - Mire terjed ki?

A társasházak és lakásszövetkezetek számára a megfelelő biztosítási védelem kialakítása rendkívül fontos, mivel ezek az épületek számos kockázatnak és veszélynek vannak kitéve a mindennapi élet során. Az alábbiakban részletesen áttekintjük a társasház biztosítások főbb kockázatait, fedezeteit, a biztosítottak körét, valamint a társasházak és lakásszövetkezetek közötti főbb különbségeket. Ezzel a célunk, hogy tisztázza a kérdést: a társasház biztosítás mire terjed ki?

## A társasházbiztosítások célja és biztosítottjai

A társasházbiztosítások legfőbb célja a közös tulajdonban lévő épületrészek védelme. Ilyen területek például a lépcsőházak, folyosók, tetőszerkezetek, liftek és egyéb közös használatú helyiségek. A biztosítások terjedhetnek a teljes épületre, amely magába foglalja a magántulajdonban lévő lakásokat is, vagy kizárólag a közös tulajdonú területekre korlátozódhatnak. A biztosítási díjat általában a közös költségek részeként kell megfizetni, ezáltal megkönnyítve a lakóközösség számára a terhek elosztását.

A biztosítottak közé tartoznak a társasházak, valamint a lakásszövetkezetek. Fontos megjegyezni, hogy míg a lakásszövetkezetek jogi személyiséggel rendelkeznek, saját vagyonnal bírnak, addig a társasházak esetében a közös tulajdonú részek a tulajdonosok közös tulajdonát képezik. A társasházaknak nincs önálló jogi személyiségük, így jogi szempontból a tulajdonosok az egyéni érdekeiket képviselik.

## Főbb kockázatok és fedezetek

A társasház biztosítás széles körű védelmet nyújt a különböző kockázatok ellen. Nézzük meg, hogy pontosan milyen biztosítási fedezetek állnak rendelkezésre, és miért nélkülözhetetlenek a lakóközösségek számára.

### Tűz, robbanás és villámcsapás

Ezek az alapfedezetek közé tartoznak, amelyeket szinte minden biztosító nyújt. A társasházban előforduló tűzesetek, robbanások vagy villámcsapások által okozott károkért, mint például egy kazán robbanása vagy egy háttérvilágító lámpa égése, a biztosítók kötelezően kártérítést nyújtanak. Érdemes azonban figyelmesen átnézni a szerződési feltételeket, mivel a különböző biztosítók eltérő kizárásokat alkalmazhatnak.

### Elemi károk

A társasház biztosítás további fontos eleme az elemi károk fedezete, amely kiterjed a felhőszakadásokra, viharokra, jégverésre, hónyomásra, földcsuszamlásra, valamint idegen járművek ütközésére. Az időjárási szélsőségek előfordulásának növekedése miatt különösen fontos, hogy a lakóközösségek kellő biztosítással rendelkezzenek, hiszen ezek a kockázatok súlyosan befolyásolhatják az ingatlanok állapotát. #

TÁRSASHÁZ BIZTOSÍTÁS KALKULÁTOR

Védd meg az ingatlanodat biztositással!

DÍJSZÁMÍTÁS

### Betörés, lopás és vandalizmus

A társasház biztonsága szempontjából kiemelten fontos a betöréses lopások és a vandalizmus ellen nyújtott védelem. A biztosító általában fedezi a közös tulajdonú helyiségekben történt betöréseket és rongálásokat, amelyek költségei jelentősen megterhelhetik a lakóközösséget. A kárigények kezeléséhez elengedhetetlen a helyszíni bizonyítékok, például rendőrségi jelentések benyújtása.

### Vízkárok

A vízhálózat problémái, mint például csőtörések, elfolyások és beázások, komoly anyagi veszteségeket okozhatnak egy társasházban. A vízkárok alapfedezetei közé tartozik a csőtörés biztosítása, amely a vezetékek törése és repedése következményeit fedezi. Ezen felül a dugulásbiztosítás és az elfolyt vízkár fogalma is fontos, mivel ezek a károkat különböző okokból eredhetik. A beázások esetén, amelyek általában kívülről erednek, fontos, hogy megfelelően karbantartott tetőszerkezet legyen a társasházon.

### Üvegtörés

A társasházakban található üvegezett felületek, például a lépcsőház és az üveges bejárati ajtók esetében, a biztosítók általában fedezik a törés és repedés kárait. A szokványos üvegtörésen kívül léteznek kiegészítő üveg biztosítások is, amelyek különleges igények lefedését célozzák, például az erkélyek üvegezését. Érdemes tájékozódni a különböző biztosítók ajánlatairól, hogy a legmegfelelőbbet válasszuk.

### Katasztrófa károk

Bár Magyarországon nem túl gyakoriak, az árvíz és a földrengés elleni biztosítékok is szerepelnek egyes társasházbiztosításokban. Érdemes ezeket az eseményeket is számba venni a társasház biztosítás kiválasztásakor, hiszen bár nem mindennaposak, a bekövetkezésük következményei súlyosak lehetnek.

## Kiegészítő fedezetek

A társasház biztosítás további kiegészítő fedezetekkel is bővíthető, amelyeket érdemes mérlegelni a biztosítási csomag kiválasztásakor. Ezek a kiegészítők a közös tulajdonú részek és a társasház működését érintő speciális helyzetekre is megoldást nyújtanak. Például:

- Géptörés biztosítás: A lift és kazán váratlan meghibásodása esetén nyújt fedezetet.
- Közös tulajdonú ingóságok biztosítása: Az olyan közösen használt eszközök védelmét célozza, mint a kuka vagy a kertészethez szükséges szerszámok.
- Lopás és vandalizmus: Ezen károkra kiterjeszthető a biztosítás, ha közösen használt területeken következik be kár.

Fontos, hogy a lakóközösség tagjai tájékozódjanak arról, milyen kiegészítő fedezetek érhetők el, így biztosíthatják, hogy társasházuk minden szempontból védve legyen.

## Lakóközösségek biztonsága

Mivel a társasházbiztosítások széleskörű védelmet nyújtanak a közös tulajdonú részekre, gyakran előfordul, hogy a magántulajdonú lakások és ingóságok nem tartoznak a biztosítási fedezet alá. Így a lakóknak célszerű külön lakásbiztosítást kötniük saját ingóságaik védelme érdekében. Ha tehát azt szeretnénk megtudni, hogy a társasház biztosítás mire terjed ki, fontos, hogy átnézzük a lehetőségeinket és a saját társasházunk biztosítási feltételeit.

A legmegfelelőbb biztosítási védelem kialakítása érdekében alaposan meg kell vizsgálni a különböző biztosítók ajánlatait, figyelembe véve az alap- és kiegészítő fedezeteket egyaránt. Ebben segítséget nyújthatnak a társasház biztosítás kalkulátorok, amelyek lehetővé teszik a különböző ajánlatok összehasonlítását és a legmegfelelőbb biztosítás kiválasztását.

Kérdések / válaszok

2025-09-12 00:50

Csilla

Tudásközpont

Társasház biztosítás mire terjed ki

Kérdések / válaszok

Új kérdés rögzítése

Hogyan különbözik a társasház és a lakásszövetkezet biztosítása?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Mikor van szükség sürgős biztosítási ügyintézésre?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Mik azok a kizárások, amelyek a biztosítók között különböznek?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Hányfajta kiegészítő biztosítás létezik?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Külön lakásbiztosítást is kell kötni a társasház biztosítása mellett?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Hogyan segíthet egy biztosítás kalkulátor?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Miért fontos az ingatlanok karbantartása a vízkárok elleni védelemben?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Miért érdemes olyan biztosítót választani, amely katasztrófa károkra is nyújt védelmet?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Mik azok a kiegészítő fedezetek, amiket érdemes megfontolni?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Mit kell tenni egy betörés után?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Mi történik, ha az épületet ild kéne helyreállítani a károk miatt?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Hogyan véd a tűzeset vagy robbanás ellen a társasház biztosítás?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Mire terjed ki a betörés biztosítása?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Mik a leggyakoribb elemi károk, amik miatt biztosítani kell a társasházat?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Hogyan oszlik meg a biztosítás díja a lakók között?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Mi van, ha a társasházban történt a kár, mint például egy csőtörés?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Miért fontos a közös tulajdon védelme?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Mit jelent pontosan a társasház biztosítás?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése

Mennyire gyakoriak a károk a társasházakban?

Kérdés szerkesztése

Új válasz rögzítése

Válasz szerkesztése