6-15% kiinduló kedvezményeka társasházbiztosítás kalkulátorban biztosítótól függően
Bejelentkezés

Tudásközpont

Társasház biztosítás ajánlatának jellemzői

2024-11-22 23:55

### A Társasházbiztosítás Kialakítása: Mit Érdemes Tudni?A társasházbiztosítás egy összetett termék, amelyhez sokszor szakember segítségére van szükség. Az ajánlatkéréskor lényeges, hogy világosan megfogalmazzuk az igényeinket, és olyan biztosítót válasszunk, aki egyedi megoldásokat tud nyújtani.#### Mit jelent a társasházbiztosítás?A társasházbiztosítás a közös tulajdonban lévő ingatlanok védelmét szolgálja. Ez magában foglalja a társasház épületének, közös területeinek és értéktárgyainak biztosítását. A célja, hogy anyagi védelmet nyújtson káresemények, például tűz, vízkár vagy betörés esetén.#### Miért érdemes szakértő segítségét kérni?A társasházbiztosítás megértése nem mindig egyszerű, mivel sok tényezőt kell figyelembe venni. Egy szakértő segíthet:1. **Informálni**: Az alternatív biztosítási lehetőségekről és azok előnyeiről.2. **Igényfelmérés**: Az ingatlan állapotának és a lehetséges kockázatoknak az elemzése.3. **Ajánlatkérés**: Az igényeknek megfelelő ajánlatok beszerzésében.#### Hogyan határozzuk meg az igényeinket?Az igények pontos meghatározása elősegíti a megfelelő biztosítási konstrukció kiválasztását. Érdemes átgondolni:- **Milyen típusú kockázatok érhetik a társasházat?** (pl. természeti katasztrófák, lopás)- **Mekkora összegű biztosítást szeretnénk?** (vagyon és felelősségbiztosítás)- **Milyen speciális igényeink vannak?** (pl. biztosítékok, kiegészítő szolgáltatások)#### Milyen biztosítót válasszunk?Fontos, hogy olyan biztosítót keressünk, aki személyre szabott megoldásokat kínál. Ezt a következő szempontok figyelembevételével érhetjük el:- **Referenciák**: Más ügyfelek véleménye és tapasztalatai.- **Pénzügyi stabilitás**: A biztosító korábbi teljesítménye és megbízhatósága.- **Szolgáltatások köre**: Milyen kiegészítő biztosításokat, szolgáltatásokat ajánlanak.#### ÖsszegzésA társasházbiztosítás megkötése nem csupán a jogi kötelezettségek teljesítése, hanem a közös tulajdon biztonságának megteremtése is. A pontos igények meghatározása és szakértői segítség igénybevétele előtt elengedhetetlen, hogy a legjobb megoldást válasszuk a társasházunk védelme érdekében.

## Társasház biztosítás ajánlatának jellemzői

A társasházak biztosítása kiemelt figyelmet igényel, hiszen több lakóközösség közös érdeke, hogy az ingatlanok és azok közös tulajdonai megfelelő védelmet élvezzenek. A társasház biztonsági megoldásai nem csupán a tulajdonosok befektetését védik, hanem a lakóközösség egészének érdekeit is szolgálják. Az alábbiakban részletesen áttekintjük, hogy milyen fontos szempontokat kell figyelembe venni egy társasházbiztosítás megkötésekor, valamint milyen speciális szabályok vonatkoznak rájuk.

### Mi az a társasházbiztosítás?

A társasházbiztosítás hasonlít a hagyományos lakásbiztosításhoz, de kiegészül a több lakásos épületek sajátosságaival. Az ilyen típusú biztosítás célja, hogy védelmet nyújtson az ingatlanok közös részeire, például a lépcsőházra, a liftre, a közös tárolókra, valamint – a szerződő felek döntése alapján – akár a teljes épületre is kiterjedhet. A társasház biztosítás lényege tehát, hogy összefogja a közös értékeket és biztosítja a közösség nyugalmát.

### Különbségek a lakásbiztosításhoz képest

A legnagyobb különbség a társasházak és a lakásbiztosítások között az, hogy a társasházaknál lehetőség van csak a közös tulajdon biztosítására. Fontos megjegyezni, hogy ebben az esetben az épület teljes közös részét, például a lépcsőházat, a kerítéseket, illetve a közösségi tereket is fedezni kell, részleges biztosításra viszont nincs lehetőség.

Egy épület akkor válik társasházzá, ha rendelkezik alapító okirattal. Ez a jogi dokumentum tartalmazza az épület használati rendjét és a lakók jogait. Érdekesség, hogy akár egy kétlakásos épület is minősülhet társasháznak, ha a szükséges jogi kereteket betartják.

### Ajánlatkészítés és biztosítási fedezetek

A társasházbiztosítás ajánlatkészítése során számos fontos lépésen kell végigmenni. Itt részletezzük a legfontosabb tényezőket, amelyeket figyelembe kell venni.

#### A biztosítási kockázatok típusai

A biztosítók két fő kockázatkezelési módszert alkalmaznak:

1. Nevesített kockázatok: Itt a biztosító előre meghatározza azokat az eseményeket, amelyeket biztosítási eseménynek tekint. Ezen kívül világosan felsorolja azokat a kizárásokat is, amikor a biztosító mentesül a kártérítési kötelezettség alól.

2. All risk fedezet: Ebben az esetben minden eseményt biztosítási eseménynek tekintenek, kivéve azokat, amelyeket a biztosítási feltételek kizárásként kezelnek. Ez a fedezet lehet alapértelmezett vagy kiegészítőként választható, így a lakóközösség rugalmasan alkalmazhatja a neki legjobban megfelelő megoldásokat.

TÁRSASHÁZ BIZTOSÍTÁS KALKULÁTOR

Védd meg az ingatlanodat biztositással!



### A biztosítási alapadatok meghatározása

Az ajánlatkészítés során a biztosítás résztvevőinek pontos adatainak megadása mellett kiemelten fontos meghatározni, hogy a társasház biztosítása az épület egészére, vagy csak a közös tulajdonú helyiségekre terjed-e ki. Az ingatlanok kockázati jellemzői között szerepelnek az alábbi tényezők:

- Helyszín: A kockázatviselés pontos helyét szükséges megadni, hiszen az eltérő lakóhelyszínek különböző biztosítási kockázatokkal járhatnak.
- Épület tulajdonságai: Az épület építési éve, falazata, tetőszerkezete, valamint a szintek száma mind fontos tényezők, melyek befolyásolják a biztosítást.
- Lakások száma és mérete: A lakások számának és alapterületének ismerete elengedhetetlen, mivel ez közvetlen hatással van a biztosítási díjakra és a fedezetek mértékére.
- Melléképületek: Felszíni, teremgarázs, egyedi vagy közös tárolók pontos területi adatai is szükségesek a pontos kockázati felméréshez.

### Ingóságok kockázati jellemzői

A biztosítás pontos megkötése során figyelembe kell venni a lakásokban található ingóságok körét is, amelyeken belül a következő szempontok kulcsszerepet játszanak:

- Tulajdon típusok: Közös és külön tulajdonban lévő ingóságok értéke, jellege.
- Lakottság: Meghatározó szempont, hogy az épület állandóan lakott-e, illetve hányan élnek benne.

### Állandó lakottság fogalma

Egy ingatlan akkor minősül állandóan lakottnak, ha a tulajdonos vagy bérlő életvitelszerűen ott él, azaz az év több mint 270 napján ott tartózkodik. Az ingatlan felújítása alatt álló, vagy ideiglenes lakcímként szolgáló épületek nem minősülnek állandóan lakottnak.

#### Az állandó lakottság kritériumai

Az állandó lakottság kritériumai a következőképpen alakulnak:

- Aktív dolgozók esetében: Onnan indulnak munkába és oda térnek vissza.
- Nyugdíjasok és passzív dolgozók esetében: Ott töltik pihenőidejüket.
- Tanulók esetében: Oktatási intézményből oda térnek haza.

### Mi minősül melléképületnek?

A társasház biztosításában melléképületnek minősülnek a lakóépülettől különálló, nem lakás célú épületek, illetve a társasházban található saját tulajdonú, nem lakás célú helyiségek, mint például garázsok, tárolók. Ezért ezen épületek biztosítása különösen fontos, hogy a lakók vagyoni érdekeit megóvjuk.

### Összegzés

A társasházbiztosítás megkötésekor számos tényezőt figyelembe kell venni, a kockázati jellemzőktől kezdve az ingatlan és az ingóságok pontos értékén át a lakottság mértékéig. Foglaljuk össze a legfontosabbakat: a biztosított ingatlanra teljes körű védelem legyen érvényes, hiszen egy esetleges káresemény jelentős anyagi következményekkel járhat a lakóközösség számára. Fontos megjegyezni: a társasházbiztosítási szabályozás időről időre változhat, ezért érdemes rendszeresen felülvizsgálni a szerződést és szükség esetén módosítani a fedezetet a lakóközösség aktuális igényei szerint.

Kérdések / válaszok

2025-04-25 14:39

Margaréta

Mik a leggyakoribb kizárások a társasházbiztosítás esetén?

Válaszolok

2025-04-25 15:01

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A leggyakoribb kizárások közé tartoznak az olyan események, mint a háborúk, természeti katasztrófák vagy szándékos károkozás. Ezek az események nem minősülnek biztosítási eseménynek, amiért a biztosító nem vállalja a kártérítést.

2025-04-20 05:17

Gyöngyi

Miért fontos, hogy a társasház rendelkezzen alapító okirattal?

Válaszolok

2025-04-20 05:56

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

Az alapító okirat határozza meg a társasház jogi kereteit és a lakók jogait. E nélkül az épület nem minősül társasháznak, így biztosítását sem lehet megfelelően kötni.

2025-04-13 17:08

Olga

Mi minősül jogi tulajdonnak a társasházban?

Válaszolok

2025-04-13 17:45

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A jogi tulajdonnak minősül minden olyan terület, amelyre az alapító okiratban rögzített jogok vonatkoznak. Ez magában foglalhatja nemcsak a lakásokat, hanem a közös területeket is, melyek védelme elengedhetetlen.

2025-04-02 22:17

Kamélia

Mit jelent a közös értékek védelme a társasházban?

Válaszolok

2025-04-02 22:21

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A közös értékek védelme a társasházban azokat az elemeket foglalja magában, amelyeket közösen használnak a lakók, így például a közös tárolók, kerítések és közös játszóterek biztosítása is szükséges a biztonság érdekében.

2025-03-29 03:26

Nikol

Miért fontos a társasház biztosításának rendszeres felülvizsgálata?

Válaszolok

2025-03-29 03:56

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

Fontos, hogy időről időre felülvizsgáljuk a társasház biztosítását, mert a jogszabályok és a lakóközösség igényei idővel változhatnak. A biztosítási fedezetek módosítása segíthet abban, hogy a védelem mindig naprakész legyen a közösség számára.

2025-03-25 08:34

Erzsébet

Milyen adatok kellenek a biztosítás díjának meghatározásához?

Válaszolok

2025-03-25 09:31

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A biztosítás díjának meghatározásához szükségesek az ingatlan alapterülete, az épület kora, falazat típusa és a lakások száma. Ezek az adatok befolyásolják a kockázati besorolást és a díjat is.

2025-03-14 13:43

Gréta

Mik azok a melléképületek, és miért fontos a biztosításuk?

Válaszolok

2025-03-14 14:07

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

Melléképületek közé tartoznak a társasházban található garázsok, tárolók, amelyek saját tulajdonúak, de nem lakás céljára szolgálnak. Ezek biztosítása kiemelten fontos, hogy a lakók érdekeit megóvjuk.

2025-03-10 18:52

Adrienn

Hogyan védheti meg a biztosítás a közös tulajdont?

Válaszolok

2025-03-10 19:43

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A társasházbiztosítás védelmet nyújt a közös tulajdon részére, mint például a lépcsőház és a közös kertek. Ez biztosítja, hogy egy esetleges kár esetén a lakóközösség anyagi érdekei védettek legyenek.

2025-02-27 23:01

Leonóra

Mik a legfontosabb alapkérdések egy társasház biztosítása előtt?

Válaszolok

2025-02-27 23:18

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A legfontosabb kérdések közé tartozik az ingatlan pontos adatainak megadása, a biztosítási kockázatok meghatározása és a közös helyiségek pontos terjedelme. Ezek nélkülözhetetlenek ahhoz, hogy megfelelő biztosítást tudjunk ajánlani.

2025-02-19 21:21

Izabella

Miként befolyásolja az ingatlan helyszíne a biztosítás díját?

Válaszolok

2025-02-19 21:27

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A biztosítás díját lényegesen befolyásolja az ingatlan helyszíne, mivel eltérő területeken különböző biztosítási kockázatok vannak. Például egy frekventáltabb helyszín magasabb díjat eredményezhet a növekvő kockázatok miatt.

2025-02-15 02:30

Réka

Mik azok az all risk fedezetek?

Válaszolok

2025-02-15 03:02

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

Az all risk fedezet lehetőséget nyújt arra, hogy szinte minden eseményt biztosítási eseményként kezeljenek, kivéve azokat, amelyek kizárásként szerepelnek a biztosítási feltételekben. Ez a típusa a biztosításnak nagyobb védelmet nyújt a lakóközösség számára.

2025-02-11 07:39

Melinda

Mik a nevesített kockázatok a társasházbiztosításban?

Válaszolok

2025-02-11 08:38

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A nevesített kockázatok esetén a biztosító előre definiálja azokat az eseményeket, amelyek biztosítási eseménynek minősülnek. Emellett világosan felsorolja azokat a kizárásokat is, amelyek esetén nem vállalja a kártérítést.

2025-01-31 12:47

Noélia

Mit jelent az állandó lakottság fogalma a biztosítás szempontjából?

Válaszolok

2025-01-31 13:13

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

Állandó lakottságnak azt nevezzük, amikor valaki az ingatlanban életvitelszerűen tartózkodik, azaz az év több mint 270 napján ott él. Ez meghatározó tényező a biztosítási díj és a kockázati felmérés szempontjából.

2025-01-23 10:07

Nikol

Hogyan történik a társasházbiztosítás ajánlat készítése?

Válaszolok

2025-01-23 10:21

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A társasházbiztosítás ajánlatkészítése során számos tényezőt figyelembe kell venni, mint az ingatlan pontos helyzete, építési éve és a lakások mérete. Felmérjük az épület kockázati jellemzőit, hogy a legjobb fedezetet tudjuk ajánlani.

2025-01-19 15:16

Nasztázia

Mi számít a közös tulajdon részének?

Válaszolok

2025-01-19 15:57

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

Közös tulajdonnak számítanak például a lépcsőház, a közös tér, kerítések, valamint a közös tárolók. Ezért fontos, hogy a társasházbiztosítás minden közös területet lefedjen.

2025-01-08 20:25

Boglárka

Mik a különbségek a társasházbiztosítás és a lakásbiztosítás között?

Válaszolok

2025-01-08 20:33

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A legfőbb különbség az, hogy a társasházbiztosítás a közös tulajdonra terjed ki, míg a lakásbiztosítás elsősorban a magánlakásokra vonatkozik. Társasházbiztosítás során nem lehet részleges biztosítást kötni, az épület teljes közös részét, mint a lift és lépcsőház, fedezni kell.

2025-01-01 08:16

Izabel

Miért fontos a társasház biztosítása?

Válaszolok

2025-01-01 08:22

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A társasház biztosítása azért fontos, mert a közös tulajdonok, mint a lépcsőház és a lift, védelmet igényelnek. Ez nemcsak az egyes tulajdonosok befektetését védi, hanem az egész lakóközösség érdekeit is szolgálja, hiszen egy kár esemény egész közösséget érinthet.

2024-11-30 13:56

Angelika

Mik a legfontosabb tényezők a társasházbiztosítás megkötése előtt?

Válaszolok

2024-11-30 14:55

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A társasházbiztosítás megkötése előtt a legfontosabb tényezők közé tartozik a biztosítási kockázatok felmérése, az ingatlan és az ingóságok pontos értékének meghatározása, valamint a lakottság mértékének figyelembevétele. Emellett lényeges, hogy a biztosított ingatlanra teljes körű védelem érvényesüljön, mivel egy esetleges káresemény jelentős anyagi következményekkel járhat a lakóközösség számára.

2024-10-13 18:05

Ágota

Miket érdemes figyelembe venni a biztosítási szerződés felülvizsgálatakor?

Válaszolok

2024-10-13 18:31

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A biztosítási szerződés felülvizsgálatakor fontos figyelembe venni a lakóközösség aktuális igényeit, ami magában foglalja a változásokat az ingatlanok értékében, a lakottság mértékét és az esetleges felújításokat. Ezen kívül a biztosítási szabályozások időről időre változhatnak, ezért érdemes körültekintően megvizsgálni a feltételeket és szükség esetén módosítani a fedezetet a közösség érdekeinek megfelelően.

2024-09-26 23:14

Rozi

Mely épületek számítanak melléképületnek egy társasház biztosításában?

Válaszolok

2024-09-27 00:06

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A társasház biztosításában a melléképületek közé tartoznak a lakóépülettől különálló, nem lakás célú épületek, mint például garázsok és tárolók. Ezek biztosítása különösen fontos, mivel megóvják a lakók vagyoni érdekeit. Ezért, ha ilyen típusú melléképületek is találhatók, azok védelme is szerepet kap a biztosításban.

2024-08-21 21:34

Boglárka

Mit jelent az állandó lakottság fogalma?

Válaszolok

2024-08-21 22:15

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

Az állandó lakottság fogalma azt jelenti, hogy egy ingatlan akkor számít állandóan lakottnak, ha a tulajdonos vagy bérlő életvitelszerűen ott él, azaz az év több mint 270 napján ott tartózkodik. Ezért az ingatlan felújítása alatt álló vagy ideiglenes lakcímként használt épületek nem minősülnek állandóan lakottnak, ami fontos a biztosítás szempontjából.

2024-07-04 02:42

Klára

Milyen ingóságokat kell figyelembe venni a biztosítás megkötésekor?

Válaszolok

2024-07-04 02:49

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A biztosítás megkötése előtt fontos felmérni a lakásokban található ingóságok körét, amely tartalmazza a közös és külön tulajdonú ingóságok értékét és jellegét. Ezen kívül az épület lakottsága is kulcsfontosságú tényező, ami befolyásolja a biztosítás feltételeit. Így a pontos leírás segíti a lakóközösséget, hogy megfelelő védelmet választanak.

2024-06-28 00:02

Jázmin

Hogyan befolyásolja a biztosítás díját az ingatlan helyszíne?

Válaszolok

2024-06-28 00:58

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A biztosítás díját jelentősen befolyásolja a biztosított ingatlan elhelyezkedése. Különböző lakóhelyszínek más-más kockázatokat vonhatnak magukkal, például egy forgalmas utcán levő épület nagyobb kockázatot jelenthet, mint egy csendes környéken található. Ezért fontos, hogy a helyszínt pontosan meghatározzák, mert ez dönti el a biztosítók által kalkulált díjakat.

2024-05-12 05:11

Ágnes

Mi az az all risk fedezet és mikor érdemes választani?

Válaszolok

2024-05-12 05:33

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

Az all risk fedezet lehetővé teszi, hogy minden eseményt biztosítási eseménynek tekintsenek, kivéve azokat, amelyeket a biztosítási feltételek szerint kizárnak. Ez a csomag rugalmas fedezeti lehetőséget nyújt, amelyet a lakóközösség igényeihez igazíthatnak. Érdemes akkor válogatni, ha a közösség szeretné maximalizálni a védelmet és minimálisra csökkenteni a kockázatokat.

2024-04-06 03:31

Bea

Mik azok a nevesített kockázatok és hogyan működnek?

Válaszolok

2024-04-06 03:42

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A nevesített kockázatok esetén a biztosító előre meghatározza azokat az eseményeket, amelyek biztosítási eseménynek minősülnek. Ezenkívül felsorolja azokat a kizárásokat is, amikor mentesül a kártérítési kötelezettség alól. Ez lehetővé teszi, hogy a lakóközösség tudja, pontosan milyen eseményekre számíthat és mire nem érvényes a biztosítás.

2024-03-08 15:29

Benigna

Milyen szempontokat kell figyelembe venni egy társasházbiztosítás ajánlatának elkészítésekor?

Válaszolok

2024-03-08 15:45

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

Az ajánlatkészítés során figyelembe kell venni a biztosítási kockázatokat, a biztosított ingatlan típusát, a lakások számát és méretét, valamint az épület tulajdonságait. Emellett fontos információ a helyszín, mert különböző lokációk más-más kockázatokat vonhatnak magukkal. Mindezek precíz megadása segít a pontos kockázati felmérésben és az ajánlatok testre szabásában.

2024-02-02 13:49

Valéria

Miben különbözik a társasházbiztosítás a hagyományos lakásbiztosítástól?

Válaszolok

2024-02-02 13:53

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A társasházbiztosítás legfőbb különbsége, hogy a közös tulajdont védi, míg a lakásbiztosítás általában a magántulajdonra vonatkozik. A társasház teljes közösségi tulajdonát biztosítja, mint például lépcsőház, kerítések, és egyéb közös terek. Ezen kívül szükséges, hogy az épület rendelkezzen alapító okirattal, ami szabályozza a lakók jogait és kötelezettségeit.

2024-01-16 18:58

Ilonka

Mi az a társasházbiztosítás és miért van rá szükség?

Válaszolok

2024-01-16 19:29

TARSASHAZBIZTOSITAS-KALKULATOR.HU

A társasházbiztosítás egy speciális biztosítás, amely védelmet nyújt a több lakásos épületek közös részei számára, mint például a lépcsőház, lift, és közös tárolók. Ez a biztosítás középpontjában a lakóközösség érdekei állnak, hiszen az ingatlan és a közös értékek védelmét szolgálja. Fontos, hogy a lakók összefogjanak, mivel a közös tulajdon megóvása rajtuk múlik, és így elkerülhetik a váratlan pénzügyi terheket.

Cím: 2461 Tárnok, Vadvirág u. 9-11., Adószám: 13525510-2-13, Cégjegyzékszám: Cg. 13-09-104013
Felügyeleti szerv: Magyar Nemzeti Bank, Képviselő: Lukácsi János, MNB regisztrációs szám: 205100142982 Adatvédelmi szabályzat
A BiztosApp üzemeltetője a Webpiare Magyarország Kft.